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La région Grand Est s’étend sur 57 441 km² et compte aujourd’hui près de 5 550 389 habitants. Elle est née de la fusion de trois anciennes régions : Lorraine, Alsace et Champagne-Ardenne. Située au Nord-Est de l’hexagone, elle comporte neuf départements :
Ardennes • 08
Aube • 10
Haute-Marne • 52
Marne • 51
Vosges • 88
Meurthe-et-Moselle • 54
Meuse • 55
Moselle • 57
Bas-Rhin • 67
Haut-Rhin • 68
Le chef-lieu de la région est également sa ville la plus peuplée. Il s’agit de Strasbourg, qui réunit près de 500 000 habitants dans son Eurométropole. L’aire urbaine strasbourgeoise accueille d’ailleurs plus de 15% de la population du Grand Est. Parmi les grandes villes de secteur, on retrouve également Metz, Nancy, Reims ou encore Mulhouse.
La région Grand Est est un véritable mélange culturel. On retrouve, entre autres, des traces historiques des traditions latines et germaniques. Elle est en effet traversée par une frontière linguistique qui sépare plusieurs parlers, de l’Alsace à la Moselle. On retrouve également de nombreux musées et lieux culturels appréciés des habitants comme des touristes. On peut notamment citer plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, tels que la Grande Île de Strasbourg, la citadelle de Longwy, la cathédrale Notre-Dame de Reims ou encore Le Corbusier de Saint-Dié-des-Vosges.
La localisation géographique du Grand Est est également un atout économique majeur. Située à proximité de la frontière de la Belgique, de l’Allemagne, de la Suisse et du Luxembourg, la région occupe en effet une place de choix dans les échanges internationaux. Les ports fluviaux de Nancy, Mulhouse ou encore Strasbourg sont aussi particulièrement actifs dans les échanges européens.
Les secteurs d’activité les plus développés sont ceux de l’industrie, du tourisme et de l’agriculture. L’automobile est le premier pôle d’emploi de la région. On y trouve notamment plusieurs entreprises spécialisées dans le luxe comme Bugatti ou bien Punch Powerglide par exemple. Le taux de chômage a été estimé à 7,7 % en 2021, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.
Enfin, la région Grand Est est assez riche d’opportunités pour les investisseurs immobiliers. On constate en effet une disparité de prix assez conséquente en fonction des villes. Les agglomérations les plus peuplées affichent des biens allant jusqu’à 3 000 €/m² en moyenne, tandis que certaines communes plus modestes peuvent proposer des biens à moins de 1 500 €/m². La moyenne de la région est actuellement estimée à 2 030€/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison.
Voyons tout de suite 10 villes où investir en région Grand Est.
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