Logo Greenbull Campus
Offert

Découvrez le guide ultime pour investir efficacement en Normandie

Découvrez toutes les données clés pour investir efficacement en Normandie. Analyse démographique, conseils…. Impossible de faire les mauvais choix avec notre guide.
Book

+ de 70 pages avec graphiques

Découvrez les 10 villes où il fait bon d’investir ainsi qu’une analyse économique et démographique pour chacune d’entre elles !

analyse immobilière

Obtenez une analyse de l’immobilier local pour orienter votre futur investissement vers les villes qui correspondent à votre budget.
Pour vous aider à estimer votre rentabilité potentielle en fonction des biens et des secteurs, nous vous fournissons les informations suivantes :

Les moyennes de prix par m2 des logements neufs et anciens
Les prix bas et hauts par m2
Les prix des loyers par m2
L’évolution des prix par an
La répartition des typologies de logements (T1, T2, T3, T4, T5+)
Les quartiers les plus attractifs pour les investisseurs locatifs
Découvrir mon guide
Analyse démographique

Obtenez une analyse approfondie de la population pour chaque ville sélectionnée dans notre guide.
Grâce aux données démographiques et économiques, vous serez informés des différents profils de locataires que vous pourrez cibler dans chaque ville.

L’évolution démographique
La pyramide des âges
Le pourcentage d’étudiants, d’actifs et de retraités
La répartition des propriétaires et des locataires
La répartition des catégories socio-professionnelles
Le taux de chômage

Vous souhaitez investir dans l’immobilier EN NORMANDIE ?

Téléchargez votre guide
Ce guide existe aussi pour d'autres RÉGIONS !
Ebook Martinique
Ebook Grand Est
Ebook Nouvelle Aquitaine
Ebook Grand Est
Ebook Auvergne Rhône Alpes
Ebook Haut de France
PACA Ebook
Bretagne ebook
La région en quelques mots :

Située au nord-est de l’hexagone, la région Normandie s’étend sur 29 906km². Depuis 2016, elle réunit les deux anciennes régions de Basse-Normandie et Haute-Normandie. Elle accueille environ 3 325 522habitants, répartis dans cinq départements :

La Calvados (14)
L’Eure (27)
La Manche (50)     
 L’Orne (61)   
La Seine-Maritime (76)

La Normandie bénéficie d’une économie assez dynamique, grâce à ses nombreux atouts. Sa localisation permet notamment de rejoindre la capitale en moins de trois heures. De plus, sa position en bord de Manche est un avantage majeur pour le développement du commerce international.   35% du PIB de la région est d’ailleurs généré par l’export.

La région dispose d’un marché de l’emploi particulièrement dynamique. Le taux de chômage régional est estimé à 7% à la fin de l’année 2022. Les secteurs d’activités principaux sont ceux du commerce, des transports et des services, qui réunissent environ 41,1% des emplois.

La Normandie est connue pour la richesse de son patrimoine historique, architectural et culturel. Elle compte plusieurs centaines de bâtiments classés Monuments Historiques et figurant au patrimoine mondial de l’UNESCO. On peut notamment citer la cathédrale Notre-Dame deRouen, la Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, la Maison de la Culture duHavre, ou encore l’Abbaye de Caen. La Normandie dispose également d’un passé historique remarquable, ainsi que d’un patrimoine naturel très apprécié par les habitants et les touristes. La région accueille notamment plusieurs réserves naturelles, massifs forestiers, falaises et parcs.

Les prix de l’immobilier de la région varient en fonction des villes et des départements. En moyenne, il faudrait compter entre 2200et 4400€/m² pour acquérir un logement en Normandie.
Les prix de l’immobilier sont les plus élevés dans le département du Calvados, où la moyenne est estimée à 3066€/m². Les départements de l’Orne et de la Manche sont quant à eux les plus abordables. Ils affichent des prix moyens de 1343 à 1720€/m². Les prix des loyers varient généralement entre 9 et 15€/m² dans la région.

La Normandie accueille environ 58,2% de propriétaires et40,1% de locataires. Bien que ces derniers soient minoritaires dans l’ensemble de la région, la demande locative est particulièrement élevée dans certaines villes, que nous vous présenterons dans ce guide.