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Lancez ou accélérez votre activité Marchand de biens

Développé par Yann Darwin, L’Incubateur MdB est le meilleur programme de formation et d’accompagnement francophone.

Réalisez des opérations juteuses grâce à notre écosystème pensé pour votre réussite !

Offre spéciale avant prochaine augmentation des prix

Inclus à vie
La formation Marchand de Biens de Yann Darwin
Les mises à jour de la formation
Abonnement annuel (inclus la 1ère année)
Les rencontres locales
Le Comité projet
L’accès aux coachs 24h/24 & 7j/7
Greenbull Accélérateur
Le Moteur d’association
Les deals off market
Les partenaires métiers
Icone de plus
5 BONUS OFFERTS
d’une valeur totale de 5 794 €
Le 1er renouvellement annuel au programme d’accompagnement
Valeur 1 995 €
OFFERT !
Le séminaire de rassemblement entre membres de L’Incubateur MdB
Valeur 1 500 €
OFFERT !
Les frais de constitution de votre société Marchand de Biens
Valeur 1 200 €
OFFERT !
La journée d'intégration en présentiel à Nice et déjeuner avec l’équipe
Valeur 1 000 €
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La carte de visite électronique sans contact en métal noir, gravée au laser
Valeur 99 €
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Valeur totale des bonus : 1 289 € OFFERTS !

Ils ont fait décoller leurs opérations

Découvrez le retour d’expérience des membres de L’Incubateur Marchand de Biens en vidéo !

Clément
Vigneron
Philippe
Agent immobilier
Florentin
Ex Opticien - Marchand de biens à temps plein
D'autres membres témoignent
-
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L’Incubateur MdB en quelques chiffres

Des résultats qui parlent d’eux-mêmes !

+
1 837 900 €
de CA moyen réalisé par nos membres en 2024
20 %
de bénéfice moyen réalisé sur chaque opération en 2024
+
300
projets audités par le comité de L’Incubateur

Qu'est-ce que L’Incubateur Marchand de Biens ?

Un écosystème de formation et d'accompagnement ultra-poussé pour faire décoller vos opérations d'achat-revente !

Passez de débutant à Marchand de biens expert !

14h de formation fondamentale réparties sur 13 modules
24h de formation continue réparties tout au long de l’année
Conçue par 3 professionnels de terrain !
Contenus accessibles à vie
Audios et supports PDF téléchargeables
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la formation d'excellence de Yann Darwin
Des rencontres physiques et digitales

Vous ne serez plus jamais seul !

1 ambassadeur local par région pour fédérer les membres
1 groupe de discussion WhatsApp par région animé par votre ambassadeur
Des rencontres physiques et digitales organisées toute l’année
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Un Comité projet pour sécuriser vos opérations

Mettez toutes les chances de votre côté afin de ne pas vous planter !

2 experts pour auditer tous vos projets sans aucune limite et vous accompagner pour les concrétiser
Déjouez tous les pièges et assurez la faisabilité de vos opérations
Sécurisez et optimisez la rentabilité de vos opérations
Menez vos opérations sereinement et sans craintes
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3 coachs experts à vos côtés

Entourez-vous des meilleurs et professionnalisez votre approche !

Disponibilité 7j/7 - 24h/24 pour répondre à vos questions
2 conférences en ligne interactives chaque mois
Accès à tous les replays en illimité
Partage d’expérience et de bonnes pratiques via un canal WhatsApp dédié
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Yann Darwin

Expert en investissement et Marchand de Biens

Philippe

Philippe

Expert en fiscalité et financement

Nicolas

Nicolas

Expert en questions juridiques

Maximisez vos chances d’obtenir un financement !

Marion, experte en analyse financière et juridique, vous accompagne pour trouver le financement le plus adapté à votre projet
Banques de réseaux
Moteur d’association Greenbull
Crowdfunders
Fonds d’investissement
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GREENBULL ACCÉLÉRATEUR
Un moteur d'association

Le réseau privé qu'il vous manque !

Manque de cash ? D’autres membres recherchent des projets dans lesquels investir
Manque de temps ? Des membres de la communauté ont des projets à vous proposer
Trouvez les associés complémentaires qui vous permettront de concrétiser vos opérations !
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Dénichez des biens rentables tout au long de l’année !

Accédez aux opportunités cachées du marché public
Une communauté d’acheteurs potentiels de + 7 000 membres
Revendez plus facilement vos biens et enchaînez les opérations
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Des deals off market
Des partenaires métiers

Entourez-vous de professionnels de confiance !

Expert comptable spécialiste immobiler et Marchand de biens
Avocate en droit des sociétés
Conseil juridique en droit de l’immobilier
Et bien d'autres professionnels directement recommandés par les membres de L'Incubateur
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Nos membres témoignent...

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Toutes les réponses à vos questions

Ce programme est-il accessible pour une personne qui débute entièrement ?
Oui, en complément d'activité pour démarrer, avant de vous lancer dans le grand bain en tant que professionnel. Le programme marchand de biens vous permet d'acquérir toutes les compétences pour débuter, jusqu'à atteindre un degré professionnel.

De la formation en e-learning, à notre comité projet dédié à l'audit de vos opérations, en passant par notre réseau d'association et l'accompagnement par nos coachs, vous disposez de toutes les ressources pour vous lancer sereinement. Candidatez gratuitement pour être reconctacté par notre équipe.
Vais-je obtenir un retour sur investissement ?
Évidemment, par le biais de vos premières opérations rentables, ce que nous vous apprenons à faire via ce programme complet.
Comment sécuriser mes premières opérations de Marchand de Biens ?
Au travers d'un apprentissage sérieux de la formation, et en exploitant notre comité projets dédié à l'audit de vos opérations, qui vous permettra de les sécuriser par le biais d'une levée des risques et des points de vigilance.

Au fil de vos opérations, vous serez capable de mener à bien une activité en autonomie, toujours en utilisant les outils et ressources mis à votre disposition.
Qu’est-ce qui distingue votre programme des autres sur le marché ?
Tout simplement le fait que ce programme ait été pensé pour vous proposer TOUS les éléments nécessaires à votre lancement.

Formation + Communauté nationale + Comité projet pour audit de vos opérations + Coachs disponibles 24h/24 7j/7 + Deals off market et deals clés en main pour trouver des opérations rentables + Accélérateur pour vous associer avec Greenbull + Partenaires dédiés + Ressources et outils mis à disposition en permanence.
Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?
Si vous exploitez tous les éléments constitutifs du programme, vous serez à même de générer des bénéfices à très court terme, dès vos premières opérations. Cet incubateur a été pensé pour cela.
Le programme contient-il des mises à jour liées aux changements juridiques et fiscaux ?
Bien évidemment ! Nos programmes de formation font l'objet de veilles pédagogiques continues menées à bien par un comité dédié, afin de complaire aux actualisations juridiques et fiscales en vigueur.

En outre, les experts, coachs, et partenaires, font en permanence état des actualités liées aux marchés immobilier. Enfin, les différentes conférences hebdomadaires sont également axées sur les nouveautés sectorielles.
Puis-je suivre la formation incluse dans le programme quand je le souhaite ?
Évidemment ! Et c'est là tout l'intérêt d'opter pour une formation en ligne ! Vous avez accès à l'intégralité de nos contenus depuis tous vos appareils, lorsque vous le souhaitez. Tous les modules de formation sont téléchargeables, ainsi, vous pouvez vous former, sans connexion internet !
Qu’est-ce qui m’assure de la qualité de votre programme ?
Plusieurs facteurs viennent témoigner de la qualité de nos programmes. Tout d'abord, la certification gouvernementale Qualiopi obtenue par Greenbull Campus, qui atteste de la qualité des processus de formation déployés par notre organisme. Pour en savoir plus sur notre certification, c'est par ici.

Ensuite, comme chez Greenbull Campus nous promouvons le pragmatisme pédagogique et l'excellence théorique, l'intégralité de cette formation a été élaborée par des professionnels légitimement capables de prendre la parole sur les sujets traités : la partie juridique et réglementaire est traitée par Lucie Sidan, docteure en droit public spécialisée en aménagement et urbanisme et Clément Caron, avocat spécialisé dans l'immobilier et le droit de la construction ; l'aspect pratique de la profession relatif à la création de l'activité et à son déploiement est quant à lui traité par Yann Darwin, Marchand de biens largement reconnu et Gestionnaire de fortunes.

Aussi, nous proposons à nos apprenants des contenus en ligne avec les normes réglementaires du métier, mais également et surtout, d'innombrables retours d'expérience tirés d'exercices professionnels étendus. Enfin, notre équipe professionnelle dédiée à l'accompagnement des apprenants se compose d'experts reconnus dans le secteur de l'investissement immobilier, ils sauront prodiguer les meilleurs conseils et audits stratégiques afin de vous permettre d'accélérer dans vos stratégies.
Les contenus enseignés s’appliquent-ils à tout le territoire français ?
Oui. Tout ce que vous apprendrez chez Greenbull Campus est applicable sur l'intégralité du territoire national. Toutefois, si vous n'êtes pas Français ou êtes expatrié, nous vous conseillons de contacter notre équipe pédagogique afin d'évaluer si notre programme d'accompagnement est adapté à votre profil.
Aurai-je accès à la formation même après l’avoir terminée ?
Conformément à nos CGV, à partir du moment où vous commencez la formation, vous avez un délai d'un an maximum pour la terminer.

Une fois la formation terminée, tous vos contenus de formation resteront accessibles à vie dans votre dashboard. Vous pourrez donc revisionner n'importe quel module et leçon dès que vous en aurez besoin.
Au bout de combien de temps vais-je rembourser mon investissement ?
Dès le premier achat. Une bonne négociation, une fiscalité optimisée, une erreur évitée… et votre investissement dans ce programme est immédiatement rentabilisé. Si vous appliquez toutes les connaissances et compétences acquises au cours de votre formation et grâce à l'accompagnement continuel que nous vous offrons, votre retour sur investissement sera très rapidement chiffrable.

De plus, notre Comité projet vous permet de faire auditer vos projets sans limites et sans que cela ne vous coûte un centime de plus. Ils assurent la faisabilité de votre projet, vous aident à déjouer tous les pièges, optimisent votre rentabilité et vous permettent de mener vos opérations sereinement ! Des services qui en dehors de ce programme vous coûteraient énormément d'argent...
Puis-je régler en plusieurs fois ?
Oui, nous vous donnons la possibilité de régler en 2, 4, 8 ou 12 fois sans frais supplémentaires. Les paiements se déclencheront automatiquement selon le plan prévu : tous les mois à date anniversaire.
Puis-je défiscaliser le prix du programme sur mes revenus marchand de biens ?
Oui ! Dans certains montages fiscaux, le coût du programme passe en charges déductibles (vous recevrez une facture dès votre inscription). Mais pas d'inquiétudes, le service client sera à votre disposition par email et dans le groupe privé pour vous aiguiller sur la façon de faire lors de votre déclaration.
Puis-je récupérer la TVA sur le prix du programme ?
Oui. Si vous financez ce programme via une société assujettie, la TVA est récupérable.
Qui sont les experts constituant le Comité projets ?
Notre Comité d'experts a fait l'objet d'une rigoureuse sélection, il est composé d'une cheffe de projets juridiques et financiers, et d'un chef de projets immobilier. Ces deux experts sont entièrement disponibles pour auditer vos opérations lorsque vous en faites la demande.

Au cours de ces audits, ils vous fourniront des conseils avisés pour optimiser votre rentabilité, et assurer la faisabilité de vos projets.
Qui sont les coachs qui m'accompagnent ?
Nos membres rejoignent une communauté accompagnée en permanence par nos coachs. Nous parlons ici de plusieurs professionnels avec expérience terrain, couvrant tous les domaines nécessaires, qui sont disponibles 24h/24 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et éclaircir tous vos doutes.
Puis-je faire analyser mes projets lorsque je le souhaite par le Comité ?
Effectivement, notre Comité projets est mobilisable dès lors que vous avez besoin d'un avis consultatif !
Qu'est-ce que le dispositif Greenbull Accélérateur ?
Le dispositif Greenbull Accélérateur fait partie intégrante du programme. Comme son nom l'indique, il vous permet d'accélérer le succès de votre projet. Sous réserve de validation de notre part, Greenbull devient votre associé stratégique. Si votre opération est jugée bien ficelée par notre comité projet, alors Greenbull vous soumettra une offre d’association !

Ainsi, Greenbull pourra être amené à vous accompagner à chaque étape : de la structuration à la cession de votre opération en passant par l’assistance à maîtrise d’ouvrage et l’optimisation fiscale. Greenbull assure le succès de votre projet.

Tous les membres de L'Incubateur peuvent en bénéficier. Afin d'y accéder, il vous suffit de soumettre votre projet à notre comité d'experts qui effectuera alors un audit approfondi afin de vous proposer les solutions appropriées, en ligne avec vos objectifs business !
Puis-je bénéficier plusieurs fois du dispositif Greenbull Accélérateur ?
Bien entendu, notre objectif consiste à vous accompagner dans vos opérations, et nos apprenants rejoignent une communauté et un univers qui deviennent les leurs. Ainsi, vous pouvez tout à fait soumettre autant de demandes d'association que vous le souhaitez, Greenbull pourra s'y associer si l'opération est jugée solide et étudiée.
Une question supplémentaire ?
N’hésitez pas ! Candidatez gratuitement sur cette page afin d'êre recontacté par notre équipe.
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